Açıklama

Mevlana Mahallesi'nde Satılık 3+2 Dubleks Daire

32496

CENTURY21 PRİME GAYRİMENKUL'den Mevlana Mahallesi'nde, Gülden Sokak'ta yeni ve kullanışlı dubleks dairemiz satılıktır.

Bu özel daire, 140m² net kullanım alanına sahip olup 3+2 oda düzeni ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Emsallerine göre oldukça uygun tutulan fiyatıyla acil satılık fırsatını kaçırmayın!

Dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylara sahiptir. Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları, kartonpiyer uygulamaları, boyalı ve PVC doğrama pencereler ile estetik ve dayanıklılık bir arada sunulmuştur. Amerikan kapı ve çelik kapı güvenliği sağlarken, vestiyer ve bolca priz/elektrik anahtarı kullanım kolaylığı sunar.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 140 m² Net / 160 m² Brüt

Oda Sayısı: 3+2 Geniş Oda Düzeni

Kat Bilgisi: 4 Katlı binanın 4. katı (En üst kat), Dubleks

Mutfak: Kapalı Mutfak, Ankastre ürünler ve Doğalgazlı Mutfak

Banyo: 2 Adet Banyo, Duşakabin ve Alaturka Tuvalet

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Balkon: Mevcut

Manzara: Güney Cepheli, Şehir ve Cadde Görüşü

Diğer Detaylar: Vestiyer, Kartonpiyer, Parke ve Seramik Zeminler, Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Isıcam, PVC Doğrama, Geniş Koridor, Yangın Merdiveni, Görüntülü Diyafon, Fiber İnternet, ADSL, Wi-Fi, Uydu yayını.

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Şehir merkezine yakın, cadde üzerinde, toplu taşıma araçlarına (Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs) kolay ulaşım imkanı.

Sosyal Donatılar: Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eczane, Sağlık Ocağı, Hastane, Cami, Park ve Spor Salonu yürüme mesafesinde.

Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul ve Lise yakınında bulunmaktadır.

Ulaşım: Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim.

✨ Güvenlik ve Site Özellikleri

Bina Özellikleri: 4 Katlı bina, Asansörlü, Dairede Görüntülü Diyafon, Kamera Sistemi mevcut.

Otopark: Açık Otopark ve Araç Park Yeri imkanı bulunmaktadır.

Güvenlik: Yangın Merdiveni, Çelik Kapı, Güvenlik önlemleri alınmış bir yaşam alanı.

Aidat: Aylık 300 TL Aidat.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli.

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi oturmaktadır.

Yatırım Fırsatı

Bu dubleks daire, hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de merkezi konumu ve emsallerine göre uygun fiyatıyla dikkat çekmektedir. Acil satılık olması nedeniyle kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır. Krediye uygun olması, alım sürecini daha da kolaylaştırmaktadır.